Appartement T4 colocation Dijon Mansart – Investissement locatif

Appartement T4 en colocation à vendre à Dijon – Rentabilité 9 %

160 000 €

Découvrez cet appartement T4 de 66 m² à vendre à Dijon situé 95 boulevard Mansart, une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif avec colocation déjà en place.

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une configuration idéale pour la location en colocation à Dijon, grâce à ses trois chambres indépendantes et ses espaces bien répartis.

L’appartement se compose :

d’une entrée
d’une cuisine indépendante
d’un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon
d’un grand couloir avec de nombreux placards
de trois chambres indépendantes, dont une avec balcon privatif

Le bien est actuellement loué en colocation et sera vendu avec les baux en cours, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Revenus locatifs actuels

Chambre 1 : 420 € / mois
Chambre 2 : 420 € / mois
Chambre 3 : 440 € / mois

Soit 1 280 € de loyers mensuels, représentant une rentabilité brute supérieure à 9 % pour cet investissement immobilier à Dijon.

Grâce à sa configuration, sa localisation et ses revenus locatifs immédiats, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité en colocation à Dijon.

Cet appartement à vendre à Dijon est présenté par Arnaud Belloin, conseiller immobilier au Cabinet Laurin spécialisé sur le marché immobilier dijonnais.

Informations légales & copropriété

Mandat n°7549 Honoraires à la charge du vendeur
Classe ÉNERGIE : D Classe CLIMAT : C
Copropriété de 88 lots, dont 41 lots à usage d’habitation
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 160 € / an, chauffage collectif inclus