NOUVEAU – Coup de cœur – T4 atypique avec cachet – Dijon centre
T4 atypique avec cachet – Dijon centre
- Centre, 21000 Dijon, France
- 80 m²
- 1951
220 000 €
Description du bien
Situé rue Guillaume Tell à Dijon, à proximité immédiate de la gare et de la rue Victor Hugo, cet appartement bénéficie d’unemplacement central recherché, tout en restant dans un environnement calme.
Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété, découvrez ce T4 de 80 m² Carrez (96 m² au sol) au cachet rare.
Description du bien
L’appartement se compose :
- d’une entrée
- d’une cuisine aménagée
- d’un grand séjour avec pierres apparentes et poutres
- de trois chambres, dont
- une superbe chambre en mezzanine
- une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant
- d’une salle de bains
- de WC
En annexes :
- une cave
- un bûcher, idéal pour le stockage ou les vélos
Les atouts du bien
- charme de l’ancien : pierres apparentes, poutres, parquet d’origine
- appartement traversant, lumineux
- volumes atypiques et distribution modulable
- double vitrage avec volets bois
- chaudière à condensation récente
- aucun travaux à prévoir, intérieur soigné
Localisation
- centre-ville de Dijon
- à proximité immédiate de la gare et de la rue Victor Hugo
- secteur calme
- stationnement facile dans la rue
Informations complémentaires
- Classe énergie : C
- Classe climat : C
- Copropriété de 45 lots dont 20 à usage d’habitation
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles : 1 670 €
Mandat n°7560 – Honoraires à la charge du vendeur
Arnaud Belloin
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EN VENTE
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