Travaux avant vente : lesquels font vraiment monter le prix à Dijon ?

Travaux avant vente : lesquels font vraiment monter le prix à Dijon ? Vous préparez la vente de votre bien à Dijon. Et inévitablement, la question se pose : faut-il faire des travaux avant de mettre en vente ? Lesquels ? Pour quel retour sur investissement réel ? Vous préparez la vente de votre bien […]

Pourquoi votre bien ne se vend pas à Dijon : les 5 causes les plus fréquentes

Pourquoi votre bien ne se vend pas à Dijon : les 5 causes les plus fréquentes Votre bien est sur le marché depuis plusieurs semaines. Les visites s’espacent. Les offres n’arrivent pas. Et vous commencez à vous poser des questions que vous n’aviez pas anticipées au moment de la mise en vente. Je vous accompagne […]

Négociation immobilière à Dijon : jusqu’où négocier ?

Négociation immobilière à Dijon : jusqu’où négocier ? Vous avez visité un bien. Le prix affiché vous semble élevé. Vous vous demandez jusqu’où vous pouvez aller sans froisser le vendeur, sans perdre le bien, et sans payer plus que nécessaire. C’est la question que posent la quasi-totalité des acheteurs dijonnais et c’est précisément celle à […]

Micro-emplacement immobilier à Dijon : ce qui influence réellement le prix d’un appartement à rue égale

Micro-emplacement immobilier à Dijon : ce qui influence réellement le prix d’un appartement à rue égale À Dijon, deux appartements situés dans la même rue peuvent afficher des écarts de prix significatifs. Cette réalité s’explique par un facteur déterminant souvent sous-estimé : le micro-emplacement immobilier à Dijon.   Au-delà du quartier (centre-ville, Montchapet, Toison d’Or, […]

Diagnostics immobiliers à Dijon : lesquels sont obligatoires et lesquels bloquent vraiment une vente ?

Diagnostics immobiliers à Dijon : lesquels sont obligatoires et lesquels bloquent vraiment une vente ? Avant de vendre un bien, les diagnostics immobiliers obligatoires sont une étape incontournable. À Dijon comme partout en France, ils doivent être réalisés avant la signature du compromis de vente. Mais tous les diagnostics n’ont pas le même impact. Certains […]

Compromis de vente : les clauses qui protègent le vendeur (et celles à négocier)

Compromis de vente : les clauses qui protègent le vendeur (et celles à négocier) Le compromis de vente clauses est une étape clé dans toute transaction immobilière. Ce document engage juridiquement le vendeur et l’acheteur avant la signature de l’acte définitif. Si certaines clauses sont standards, d’autres peuvent — et doivent — être négociées pour […]

Colocation à Dijon : rentabilité réelle, risques et critères d’achat pour bien investir

Colocation à Dijon : rentabilité réelle, risques et critères d’achat pour bien investir L’investissement colocation à Dijon séduit de plus en plus d’investisseurs. Avec une forte population étudiante, une demande locative constante et des prix immobiliers encore accessibles, la colocation apparaît comme une stratégie rentable. Mais derrière les promesses de rendement élevé, la réalité est […]

Prix immobilier à Dijon : pourquoi les moyennes ne suffisent pas

Prix immobilier à Dijon : pourquoi les moyennes ne suffisent pas Le prix immobilier à Dijon affiché dans les baromètres nationaux tourne autour de 2 400 € du m² en 2026. C’est un chiffre. Ce n’est pas un outil de décision. Entre un T3 rénové à Montchapet avec vue dégagée et un appartement en rez-de-chaussée […]

Acheter un appartement à Dijon en 2026 : quel quartier selon votre profil ?

Acheter un appartement à Dijon en 2026 : quel quartier selon votre profil ? On vous a peut-être déjà dit que Dijon était une ville agréable à vivre, bien desservie et à taille humaine. C’est vrai. Mais quand il s’agit d’acheter un appartement à Dijon, ces généralités ne suffisent pas. Faut-il viser Montchapet ou la […]

DPE Dijon : impact réel sur le prix immobilier et les délais de vente

DPE Dijon : impact réel sur le prix immobilier et les délais de vente Le DPE Dijon : un pilier central de l’immobilier Depuis quelques années, le DPE Dijon et le diagnostic de performance énergétique Dijon sont devenus des sujets essentiels dans le secteur immobilier. Ce document, qui mesure la performance énergétique du logement, influence […]