5 rue Gagnereaux à Dijon. dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas de BSB et de la place de la République, découvrez un appartement où vous n’aurez qu’une seule chose à faire : poser vos valises.

 

Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général.

 

L’entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains récente, un WC indépendant et un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon d’environ 6 m².

 

À l’origine, le séjour était composé d’un salon et d’une troisième chambre. Cette configuration peut être retrouvée très facilement, un véritable atout pour une famille ou pour créer une colocation de trois chambres, particulièrement recherchée à proximité de BSB.

 

 

balcon de 6 m²

cave

grenier

chaudière récente

grand placard de rangement

 

Une place de stationnement extérieure est actuellement louée par la propriétaire. Le futur acquéreur pourra reprendre le bail, sous réserve de l’accord du bailleur.

 

 

appartement entièrement rénové

aucun travaux à prévoir

traversant et très lumineux

possibilité de créer une 3ᵉ chambre

idéal résidence principale ou investissement locatif

proximité immédiate de BSB

 

Un appartement clé en main, offrant un excellent potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dijon.

 

Mandat n°7600 , Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie D/ Classe climat D

Copropriété de 111 lots dont 34 lots d’habitation

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 1 152€